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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Propriedades
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Propriedades altamente organizado e proativo para supervisionar e administrar um portfólio de imóveis residenciais e/ou comerciais. O candidato ideal terá experiência em gestão imobiliária, habilidades de comunicação excepcionais e capacidade de lidar com múltiplas tarefas simultaneamente. Este profissional será responsável por garantir que todas as propriedades sob sua gestão estejam operando de forma eficiente, segura e rentável, mantendo altos padrões de satisfação dos inquilinos e conformidade com as regulamentações locais.
As responsabilidades incluem a coordenação de manutenção e reparos, cobrança de aluguéis, negociação de contratos de locação, supervisão de funcionários e fornecedores, além de garantir que todas as obrigações legais e fiscais estejam em dia. O Gerente de Propriedades também atuará como ponto de contato principal entre proprietários e inquilinos, resolvendo conflitos e promovendo uma comunicação clara e eficaz.
Além disso, o profissional deverá analisar relatórios financeiros, preparar orçamentos anuais, implementar estratégias de redução de custos e maximizar a rentabilidade dos imóveis. A familiaridade com softwares de gestão imobiliária é essencial, assim como o conhecimento das leis de locação e normas de segurança predial.
Este cargo exige um alto grau de responsabilidade, integridade e atenção aos detalhes. O candidato ideal será alguém com forte senso de liderança, habilidades analíticas e capacidade de tomar decisões rápidas e eficazes. A experiência prévia em gestão de propriedades, administração ou áreas correlatas será considerada um diferencial.
Se você é apaixonado pelo setor imobiliário, possui habilidades organizacionais excepcionais e deseja fazer parte de uma equipe dinâmica e orientada para resultados, esta é a oportunidade ideal para você.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar contratos de locação e renovações
- Supervisionar manutenção e reparos das propriedades
- Cobrar aluguéis e controlar inadimplência
- Manter comunicação eficaz com inquilinos e proprietários
- Garantir conformidade com leis e regulamentos locais
- Preparar relatórios financeiros e orçamentos
- Negociar com fornecedores e prestadores de serviço
- Realizar inspeções periódicas nas propriedades
- Implementar estratégias para maximizar a rentabilidade
- Resolver conflitos entre inquilinos e administração
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência prévia em gestão de propriedades
- Conhecimento em legislação imobiliária
- Habilidades de comunicação e negociação
- Capacidade de liderança e tomada de decisão
- Organização e atenção aos detalhes
- Conhecimento em softwares de gestão imobiliária
- Ensino superior em Administração, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas
- Disponibilidade para visitas externas
- Capacidade de lidar com múltiplas tarefas simultaneamente
- Foco em resultados e satisfação do cliente
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência prévia em gestão de propriedades?
- Está familiarizado com leis de locação e normas prediais?
- Como você lida com conflitos entre inquilinos e proprietários?
- Quais softwares de gestão imobiliária você já utilizou?
- Tem disponibilidade para realizar visitas externas frequentes?
- Como você garante a rentabilidade de uma propriedade?
- Já elaborou orçamentos e relatórios financeiros?
- Como organiza sua rotina para gerenciar múltiplos imóveis?
- Você já liderou equipes ou supervisionou fornecedores?
- Qual sua abordagem para manter a satisfação dos inquilinos?
